Ogni settimana di cantiere in più è una settimana di affitti in meno.
Recuperiamo case e appartamenti destinati alla locazione turistica da Catania a Taormina. Cantiere programmato per chiudere prima della stagione, non quando capita.
5 immobili ricettivi consegnati · Taormina · Giardini Naxos · Acireale · Capo d'Orlando
Un immobile a reddito non è una casa qualsiasi
Chi ristruttura per abitarci ragiona in anni. Chi ristruttura per affittare ragiona in settimane di stagione. Sono due mestieri diversi, e chi non lo capisce ti fa perdere un'estate.
La data di fine non è negoziabile
Consegnare a metà luglio invece che a maggio non significa "un po' di ritardo": significa la parte migliore della stagione persa, e non la recuperi l'anno dopo. I nostri cantieri su questi immobili partono d'autunno e chiudono in primavera.
Spesso il proprietario non è in Sicilia
Molti di questi immobili appartengono a chi vive altrove e non può passare in cantiere. Mandiamo un aggiornamento fotografico ogni settimana e un referente unico che risponde al telefono, così il cantiere lo segui da dove sei.
Cinquanta ospiti l'anno, non una famiglia
Un pavimento, una doccia e una cucina in locazione breve subiscono in una stagione l'uso di anni. Scegliamo materiali e dettagli costruttivi che reggono il ricambio continuo, perché ogni riparazione in alta stagione è un immobile fermo.
Dal sopralluogo alla prima prenotazione
Quattro impegni che prendiamo su ogni immobile destinato alla locazione.
- 01Sopralluogo con il calendario in manoPrima ancora del preventivo stabiliamo la data di consegna utile e ci lavoriamo a ritroso. Se i tempi non tornano, te lo diciamo subito invece di scoprirlo a maggio.
- 02Preventivo voce per voceQuantità e prezzi unitari, così puoi confrontarlo con altri e calcolare il rientro dell'investimento su numeri veri.
- 03Aggiornamento fotografico settimanaleFoto del cantiere e stato di avanzamento ogni settimana, anche se sei a Milano o a Londra. Un solo referente per tutta la durata.
- 04Consegna pronta all'usoPulizia finale, verifica insieme, garanzia scritta. L'immobile esce dal cantiere pronto per le foto dell'annuncio, non per un'altra settimana di lavori.
Immobili ricettivi che abbiamo consegnato
Tutti lungo la costa ionica e tirrenica, tutti destinati alla locazione o all'ospitalità.
| Anno | Comune | Intervento |
|---|---|---|
| 2025 | Capo d'Orlando (ME) | Manutenzione straordinaria con efficientamento energetico di appartamento a uso turistico |
| 2024 | Taormina (ME) | Ristrutturazione di grande appartamento a uso turistico ricettivo |
| 2024 | Giardini Naxos (ME) | Ristrutturazione di casa singola fronte mare |
| 2021 | Giardini Naxos (ME) | Ristrutturazione di appartamento a uso turistico sul lungomare |
| 2018 | Acireale (CT) | Recupero conservativo di immobile in centro storico da adibire a struttura ricettiva |
Da completare prima di pubblicare questa pagina
I numeri. Qui va un blocco con due o tre ordini di grandezza reali: costo indicativo al metro quadro per una ristrutturazione completa a uso ricettivo, durata tipica del cantiere, e — se te la senti — un esempio di rientro dell'investimento su un caso vero. Sono i dati che trasformano questa pagina da racconto a strumento di vendita, e devono uscire dalla tua esperienza, non da una stima inventata.
Le foto. Servono gli interni finiti di Taormina e Giardini Naxos. Su questa pagina la fotografia conta ancora più che sulla home: chi investe in un immobile da affittare compra prima con gli occhi.
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Dove si trova, in che stato è e per quando ti serve pronto. Ti richiamo personalmente, di solito entro un'ora nei giorni feriali.